不動産投資の一つにオーナーチェンジがあります。オーナーチェンジとは中古物件を購入し、借主から賃料を回収するという投資方法。すでに借主がいる物件を購入するわけですから、新規開拓する必要もなく、割と簡単に初期資金を回収できるのではないでしょうか？ですが、注意しないといけないのは空室が出てしまうこと。近隣の賃料相場や空室状況を購入前に把握しておくことも必要かも知れません。私の住んでいるマンションでは更新時期になると空室が出ます。
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また部屋によって賃料が違うので安い部屋は埋まっても高い部屋は空室のままということもよくあります。もしかしたら今のオーナーさんは賃料を値下げすることも検討してるかも知れませんね。こうやってみると、不動産投資としては初心者向けのように見えますが、購入するものによっては、考慮する点は沢山あるのかもしれませんね。