マイホーム購入を検討する際、大きく二つの観点がある。一つは、“家賃とローンの比較”や“資産価値”などの、数字の損得としての「経済合理性」。これは、大変重要である。誰しも損などしたくはなく、最適な判断をしたいと、切望していることだろう。もう一つは、“マイホームを所有することで得られる満足感”とか“自分だけの空間が得られる”などの「夢」である。某不動産会社のコンサルティング経験によると、「経済合理性」と「夢」、この両者のバランスは、依頼者によって大きく異なる。
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五対五の人もいれば三対七の人もいるし、一対九もあれば○対一〇のケースもある。どれが正解、ということはないのだ。どのようなバランスが良いのかは、各々が決定すればよい。ただ、自身のバランス感覚がどのようなものであるのかを知ることは、大変重要だ。自身が「夢」に重きを置くタイプであれば、「経済合理性」をよく検討することが必要である。ローン返済に無理があったり、分不相応な買い物をしようとしているかもしれない。「経済合理性」を優先したいタイプであれば、そもそもなぜ、マイホームを買おうとしているのか、マイホームを買うことで何を得たいのか、などに思いをぱせることが必要かもしれない。自身の考え方の傾向を知り、そのバランスを見直してみることで、間違った買い物や、間違った買い方を防ぐことができるだろう。とはいえ、マイホーム購入においては、基本的には「夢」重視でよいのではないかと、私は考えている。夢を重視しつつ、リスクヘッジとして経済合理性も検討する、という姿勢が大切なのだと思う。